Оформление договора дарения

 В нашей компании работают юристы, которые не один год специализируются на сопровождении сделок с недвижимым имуществом. Как минимум, четверть наших клиентов обращаются к нам за помощью именно в оформлении договора дарения квартиры или земельного участка и сопровождении его государственной регистрации. Даже при совершении такой простой сделки, обычно совершаемой между родственниками, есть много нюансов, с которыми хорошо знакомы только юристы.
До заключения договора дарения (дарственной) необходимо собрать документы: формы БТИ, выписки из домовой книги и т. д. Везде нужно отстоять очередь, потратить Ваше драгоценное время. Некоторые документы действительны в течение определенного срока. В ряде случаев регистрирующий орган может потребовать дополнительные документы, обычно это касается квартир, приватизированных в начале 90-х, либо кооперативных квартир. 
Наши юристы проведут правовую экспертизу Ваших документов и дадут рекомендации по пакету необходимых документов и условиям договора дарения.
У нас Вы можете заказать оформление договора дарения, сбор документов или просто консультацию по оформлению сделки дарения. Если Вы заказываете полное сопровождение сделки, договор дарения мы подготовим бесплатно. Договор, составленный нашими юристами, учтет все требования действующего законодательства и регистрирующего органа.
Если все документы Вы уже собрали, мы произведем оформление дарственной в офисе в течение часа. Стоимость экспертизы Ваших документов и составления договора 3000 рублей. Если у Вас нет времени, чтобы приехать к нам, Вы можете оформить заказ через наш сайт, наш сотрудник свяжется с Вами и в течение суток подготовит договор и отправит на электронную почту. Стоимость оформления договора дарения онлайн всего 500 рублей. Подробнее о том сколько стоит дарственная на квартиру и прочее (стоимость оформления дарственной) можно узнать в нашем прайс листе.

В статье Дарственная можно почитать о некоторых особенностях оформления дарственной и о том, как оформить дарственную на квартиру и иное имущество.

теория…
По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (ст 572 Гражданского кодекса РФ).

Оформление договора дарения является безвозмездной сделкой. Если одаряемый по дарственной передает дарителю какое-либо имущество, либо предоставляет любое иное возмещение, такой договор будет рассматриваться как купля-продажа или мена.

Оформление дарственной чаще всего используется между родственниками (супругами, детьми,  родителями, братьями, сестрами, бабушками, дедушками, внуками). В этом случае одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы физических лиц. Тем не менее, полученное в дар имущество является доходом, и одаряемый обязан по окончании налогового периода подать в налоговый орган по месту жительства налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.

Если производится оформление дарственной на квартиру (дом), транспортное средство, акции, паи или доли, заключающееся между сторонами, не являющимися родственниками, одаряемый обязан уплатить налог на доходы физических лиц со стоимости подаренного имущества.

Договор дарения (дарственная) недвижимого имущества, транспортных средств, акций, паев или долей заключается в письменном виде. По желанию сторон договор может быть удостоверен нотариально, однако это совсем не обязательно. Кроме того, договор дарения квартиры (доли квартиры) и вообще любого имущества заключается в письменной форме, если одна из сторон договора юридическое лицо, а стоимость дара превышает 3000 рублей.

Наиболее сложным видом данного документа является дарение недвижимого имущества. Такой договор должен быть обязательно зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию недвижимого имущества, и сделок с ним. Это означает, что к тексту и оформлению дарственной предъявляются особые требования.

• Вперёд >