Новости рынка недвижимости

  • Регистрация
Сегодня исторический район Зарядье в Москве переживает очередную реинкарнацию — здесь открывается крупнейший в России парк "Зарядье". Сайт "РИА Недвижимость" решил вспомнить, а чем довелось быть этому району в прошлых жизнях. Жизнь первая — престижная   Район Зарядье ведет свою историю с XIV века, хотя первые поселения образовались здесь в XII веке. Он располагался между Китайгородским проездом, Варваркой и Москвой-рекой и был отделен от реки крепостной Китайгородской стеной. В ту пору это был торговый и ремесленный центр с торговыми рядами и лавками. Отсюда, собственно, и возникло название Зарядье — то есть "за рядами".  В XVI-XVII Зарядье было престижным процветающим городским районом, где селились ремесленники, приказчики и, конечно, купцы, в том числе и иностранные. А к концу XVII века здесь сформировался и план улиц и переулков. Главная улица Зарядья Великая, она же — Мокринский переулок, вела от Константино-Еленинской башни Кремля к торговой пристани на берегу Москвы-реки. Название "Мокринский" тоже не случайно. Дело в том, что крепостная стена задерживала весенние паводки, из-за чего некоторые улицы и переулки затапливало, включая Мокринский. Но именно здесь в остальное время шла самая бойкая торговля.   Вид на Английское подворье и Храм Василия Блаженного.Застройка Зарядья была довольно плотной и основательной и состояла, как бы сейчас сказали, из особняков бизнес-класса и даже "элитки". Так, при Иване Грозном англичане получили право беспошлинной торговли, поэтому не удивительно, что в 1555 году в Зарядье возвели роскошное Английское подворье — одно из первых каменных гражданских строений Москвы. Подворье входило в комплекс Денежного двора. Здесь располагались также палаты бояр Романовых и, конечно, храмы. В 1782 году в Китайгородской крепостной стене, шедшей вдоль Москвы-реки, прорубили  Проломные ворота. Таким образом, у Зарядья появился выход на Москворецкую набережную и к реке. Проломные ворота в Зарядье. Гравюра из альбома "Старая Москва"Жизнь вторая — еврейская Пожар 1812 года радикально изменил не только внешний облик Зарядья, но и его социальную среду. Поскольку большинство строений погибли в огне, решено было отныне строить двух- и трехэтажные недорогие дома для сдачи в наем. По традиции цокольные и нижние этажи занимали лавки и магазины, а сверху размещалась жилая часть. Внутри домов не было лестничных клеток, вместо них снаружи к зданиям пристраивались открытые галереи с лестницами, которые прозвали "галдарейками". На рубеже XIX и XX веков тут начали появляться 4-6 этажные дома. К концу XIX века Зарядье стали заселять еврейские торговцы и ремесленники. К слову, находившееся здесь Глебовское подворье до середины XIX века было единственным местом в Москве, где им разрешалось останавливаться. Но с 1856 года приезжим евреям было разрешено селиться в Москве повсеместно. Во второй половине XIX века в Зарядье построили две синагоги. Археологические раскопки в Москве"Стоит только спуститься по одной из лестниц, идущих от Варварки, вниз по направлению к той стене Китай-города, которая примыкает к Москве-реке. Из кварталов европейского типа вы сразу попадаете в трущобный мир старой Москвы. Тут все характерно: и грязные кривые переулки, и двухэтажные, с обсыпавшейся штукатуркой, жалкого типа домишки, сплошь облепленные примитивными вывесками", — вот так красочно описывал местный колорит тех лет московский путеводитель, изданный в начале XX века. Таким образом, Зарядье постепенно превратилось в суровое, но колоритное еврейское гетто — обитель страшной тесноты и нужды. Впрочем, в 1891 году, когда генерал-губернатором столицы стал князь Сергей Александрович Романов, из Москвы были принудительно выселены около 30 тысяч еврейских семейств, а в Зарядье начали заселяться также персы и армяне. Увы, в начале ХХ века район пришел в плачевное состояние. Жизнь третья — несбывшаяся С 20-х годов ХХ века советское правительство вынашивало планы по переустройству Зарядья. Однако к реальным действиями приступили лишь в 30-е годы, когда начался снос Нижних торговых рядов, а следом Китайгородской стены и башен.  Над проектом реконструкции территории Зарядья трудился даже легендарный академик архитектуры Алексей Щусев. Впрочем, другие архитекторы наперебой предлагали свое видение реконструкции района. Однако из-за поднятия уровня грунтовых вод и подтопления нижней части местности было решено полностью снести местные постройки. Согласно одобренному в 1935 году Сталиным генеральному плану реконструкции Москвы Зарядье должно было стать ареной для воплощения самых смелых и масштабных архитектурных идей. Так, здесь предполагалось строительство высотного здания Наркомтяжпрома на 4 тысячи кабинетов. Позднее решили строить второй Дом Совнаркома  по проекту архитекторов братьев Весниных. Но эти планы развеяла Великая Отечественная война. После ее окончания, в 1947 году Совет министров СССР принял постановление "О строительстве в Москве многоэтажных зданий". В этом же году были заложены первые камни в строительство восьми высотных зданий в честь 800-летнего юбилея Москвы. Так вот, восьмая высотка должна была стоять именно на месте Зарядья, практически напротив Дворца Советов, который хотели в то же время возвести по другую сторону Кремля на месте храма Христа Спасителя. © www.SovArch.ruВысотное здание в ЗарядьеСогласно проекту главного архитектора Москвы Дмитрия Чечулина зарядьевская высотка имела высоту 275 метров (32-этажа), ее венчал золоченый многогранный шпиль. К 1953 году был возведен огромный стилобат и 14 этажей "восьмой сестры". Параллельно доламывали остатки других строений Зарядья.  Однако после смерти Сталина строительство высотки "заморозили". Жизнь четвертая — гостиничная В 1959 году Чечулин, вернувшись из зарубежной командировки, где он вдохновился опытом строительства гостиниц, предложил выстроить в Зарядье "русский Хилтон", а точнее гостиницу "Россия". Одобрение правительства было получено в 1960 году, и через 4 года работа закипела. Сначала предстояло разобрать заржавевший каркас высотки. А ее стилобат стал основой для строительства гостиницы на 3182 номера и 5300 человек. К услугам гостей "России" был крупнейший в стране Центральный концертный зал и роскошный двухзальный кинотеатр "Зарядье". Гостиница "Россия"Долгие годы она была самой крупной гостиницей в СССР, а до середины 1970-х годов — самой большой в Европе, и блистала на весь СССР, да и на весь мир. Однако черным дымом затянуло светлую историю "России" 25 февраля 1977 года, когда здесь вспыхнул крупнейший в СССР пожар. Одновременно загорелись 5, 11 и 12 этажи. Люди, которые находились выше 12 этажа, оказались в ловушке. Все пожарные силы Москвы бросили на ликвидацию пожара. В процессе тушения пожарные, подъемники которых доходили лишь до 7 этажа, связали легкие штурмовые лестницы и протянули их до 22 этажа. Благодаря этому было спасено 1000 человек. Всего в пожаре погибло 42 человека и 52 получили травмы. Здание гостиницы "Россия" в городе МоскваГостиницу восстановили, но после пожара она уже утратила ореол былого величия и постепенно устаревала.  Жизнь пятая — парковая В начале ХХI века "Россия" превратилась в архитектурного динозавра, от которого решено было избавиться, вернув местности "исторический облик". В 2006 году тогдашний мэр Москвы Юрий Лужков принял решение о закрытии, а затем и о разборке гостиницы. Пустырь на месте гостиницы "Россия"Далее последовал калейдоскоп идей по застройке района, но вплоть до 2012 года судьба его была туманна. И только в январе 2012 года в ходе встречи президента Владимира Путина с нынешним мэром Москвы Сергеем Собяниным было решено разбить на территории Зарядья одноименный парк с развлекательным центром. © Москомархитектура Победителем проведенного конкурса по реконструкции Зарядья стало американское бюро Diller Scofidio + Renfro, предложившее создать в парке "Зарядье" типичные для России климатические зоны. Помимо природных красот здесь можно будет также побывать в ледяной пещере, прогуляться по парящему мосту, совершить "Полет над Россией", насладиться музыкой в филармонии и прикоснуться к прошлому в археологическом музее.

Яндекс.Метрика